Was aufs Dach

Die Sturmschäden bei den Nachbarn aus dem August werden nun tatsächlich Folgen haben. Teubner, unsere Dachfirma, hat nun schriftlich angekündigt, das Dach nachträglich bekiesen zu wollen. Von 3 bis 4 cm sprechen sie. Allerdings hat Nachbar Gabor eine Ausführanleitung aufgetrieben in der fett min. 5 cm gefordert werden... Wir warten ab, noch steht ja kein genauer Termin fest. Vorher will der "Nachbarschaftsrat" nochmal zusammentreten.

So 'ne tolle Küchenlampe

Der erste Anbringversuch ist Anfang August gescheitert. Heute wurde das Werk endlich vollendet: meinem Bruder sei dank!!! Nachdem Martin wüste Beschimpfungen für die Lampe und ähnliche Worte für meine gekonnte Auswahl beim Einkauf gefunden hat, hat Thomas nun den Karren aus dem Dreck geholt und mittels Laser die sieben Löcher, die zu bohren waren, auf eine Linie gezaubert. Wobei Martin und Thomas zu Lampe und Anbringkomfort auch noch erschreckend gleicher Meinung waren... Egal, jetzt hängt sie und unsere Arbeitsplatte scheint besser beleuchtet als so manche Arena. Hihi. Ich find sie immer noch toll, unsre Küchenlampe. Danke, Thomas!

2. Sondertilgung

Ja, ein bisschen stolz sind wir schon auf uns. Immerhin haben wir nach der ersten Sondertilgung im Dezember 2012 heute die zweiten 8.500 EUR extra abbezahlt. Damit haben wir im ersten Jahr schon gut 20.000 EUR getilgt. Bienchen ins Muttiheft. ;-)

Scheibentausch

Integral war nochmal da und hat nach unserer Reklamation bei der Endabnahme nun endlich die zwei zerkratzten Scheiben getauscht. Anstandslos. Und was den späten Termin angeht, muss man entschuldigend sagen, dass wir Bauherren die Vereinbarung da etwas schleifen haben lassen.

Entwässerungsgebühren

Wir hatten es schon geahnt. Es ist eben nicht nur die normale Wassergebühr, die man an die Stadtwerke bezahlt. Jetzt kam noch ein Brief vom Entwässerungsbetrieb. Da wir bisher keine Vorauszahlungen geleistet haben, dürfen wir für Dezember 2012 bis jetzt rund 120 EUR Abwassergebühr nachzahlen. Geht noch. Außerdem gibt es ab September 2013 einen monatlichen Abschlag von 15 EUR als Vorauszahlung. Das dürfte reichen.

Zumal wir - so wie es derzeit aussieht - bald unsere Berechnungsgrundlage korrigieren lassen können. Bekieste Dachflächen werden nämlich deutlich bevorzugt und mit einem sogenannten Abflussbeiwert von 0,4 multipliziert und nicht wie ein normales Flachdach mit 1,0 berechnet. Damit verringert sich unsere Gebührenbemessungsfläche von insgesamt 75,18 qm  (Dach + gepflasterte Flächen) auf 38,3 qm. Bleibt abzuwarten, was das letztendlich in Euro ausmacht.

Nachsaat, Kräuter und Rasensprenger draußen - Küchenlampen- und Gardinenärger drinne

Nachdem die Kresse und die ersten Radieschen durch sind, hat Martin gleich nochmal nachgelegt und für den Herbst nochmal Radieschen und Feldsalat gesät.

In den nächsten Tagen und Wochen dürfen wir uns weiterhin über Kopfsalat, Petersilie und Möhren freuen.

Auch weitere Kräuter wie Schnittlauch, Basilikum, Salbei, Thymian, Rosmarin und Melisse gibt es in unserem Beet.

Und für den Rasen: tolle neue Errungenschaft und Martins ganzer Stolz - der Gardena Rasensprenger ZoomMaxx. Genau das richtige für unseren Streifen von 4m Breite und 11m Länge bis zur Terrasse, da man den Rasensprenger in Breite und Länge verstellen und Flächen zwischen 3 und über 200 qm beregnen kann. Supi!

Drinne läuft es momentan nicht so rund. Die Hitze im Südwestseite-Wohnzimmer hat unsere Gardinen schon zum x-ten Mal runter kommen lassen. Wir werden es jetzt wohl mit Silikon statt mit PowerStrips versuchen.


Auch in Sachen Küchenlampe, die Martin seit der Anschaffung im Frühjahr bisher konsequent ignoriert hat, ist noch nicht alles so wie es sein sollte. Bei dem Gestänge, der L-Form und einer Länge über die komplette Arbeitsplatte am Fenster ist millimetergenaues Bohren und Anbringen gefragt. Jede Abweichung multipliziert sich auf die Länge und fällt dann extrem auf. Die Fertigstellung steht daher noch aus.

Sturmschäden

Das heftige Unwetter hat auch an unserem Haus kleinere Spuren hinterlassen. Nachbar Christian hat zum Glück unsere Balkonmöbel inkl. Ampelschirm gerettet. Im Schlafzimmer hat der Wind allerdings den Rolladen aus der Schiene gerissen. War aber selbst wieder zu beheben.

Abzuwarten bleibt, wie es mit dem Dach weitergeht. Bei uns ist zwar nichts weiter passiert, drei Hausnummern weiter ist das Dach (gleiche Bauweise wie bei uns) aber wohl ziemlich in Mitleidenschaft gezogen worden. Die Folie hat gehalten, die Unterkonstruktion aus Holz liegt aber nicht mehr glatt, sondern steht wie eine Kraterlandschaft hoch. Jetzt hat die Dachfirma Täubner selbst das Thema nachträgliche Bekiesung ins Spiel gebracht. Mal schauen, wie sich das Thema weiter entwickelt.

Verbrauchsabrechnung Strom und Wasser

So grob haben wir mit unserer Prognose richtig gelegen.

An Wasser haben wir vom 25.9.2012 bis zum 17.7.2013 46 cbm verbraucht. Bei unserer Vorauszahlung von monatlich 28 EUR ergibt sich ein Guthaben von rund 60 EUR. Unser neuer Abschlag wurde daraufhin automatisch neu auf 19,00 EUR festgelegt. Ob das reicht? Lieber monatlich etwas mehr zahlen. Ich werde bei rund 60 EUR Guthaben :12 Monate Vorauszahlung = 5 EUR weniger pro Monat 23,00 EUR vorschlagen.

An Strom für die Wärmepumpe haben wir vom 17.10.2012 bis zum 17.7.2013 3.643 kWh verbraucht. Bei unserer Vorauszahlung von 120 EUR im Monat bekommen wir knapp 130 EUR zurück. Eigenartig auch hier, wie die Stadtwerke auf den neuen Abschlag kommen. Sie veranschlagen nun 69,00 EUR pro Monat?! Wenn ich rund 130 EUR Guthaben aus 10 Monaten Zahlung habe, sind das für mich aber nur 13,00 EUR monatlich zu viel gezahlt. Das wäre aus meiner Sicht nach Adam Ries ein neuer Abschlag um die 110,00 EUR, aber nicht 69,00 EUR! Da wir keine Lust auf eine Riesennachzahlung nächstes Jahr haben, werde ich mich dazu wohl mit den Stadtwerken nochmal in Verbindung setzen müssen.

Noch kurioser ist die neue Abschlagsberechnung beim Allgemeinstrom. Hier haben wir vom 17.10.2012 bis zum 17.7.2013 1.462 kWh verbraucht und müssen rund 80 EUR nachzahlen. So weit, so gut. Trotz Nachzahlung wurde unser Abschlag von 50 EUR monatlich auf 47 EUR heruntergesetzt?! Damit wir im nächsten Jahr noch mehr nachzahlen müssen?! Auf 60 EUR rauf wäre da aus meiner Sicht angebrachter.

Radieschenernte

Nachdem wir erst tagelang Kresse - im Salat, aufs Brot, als Pesto, ... -  gegessen haben, geht es nun mit Radieschen weiter. Die brauchen sich nicht hinter gekauften verstecken.

Zählerablesung Strom und Wasser

Für heute stand die erste Zählerablesung der Stadtwerke an. Zum Glück muss man nicht unbedingt zu Hause sein, man kann auch die Tabelle auf der Benachrichtigungskarte selbst ausfüllen und an die Tür hängen.

Laut der Verbrauchstabelle, die wir monatlich führen, sollte eigentlich eine Gutschrift für Wasser und die Wärmepumpenstromzähler (Hoch- und Niedrigtarif) herauskommen (bisheriger Abschlag: Wasser 28,00 EUR, Strom Wärmepumpe 120,00 EUR). Beim Allgemeinstrom rechnen wir mit einer kleinen Nachzahlung (bisheriger Abschlag: 50,00 EUR).

Änderungsbescheid zum Gebührenbescheid Entwässerung

Mit dem schönen Text "Gemäß der Vorankündigung der "Entwässerungssatzung" und der "Abwassergebührensatzung" im Amtsblatt der Stadt Erfurt vom 30. Dezember 2011, der einschlägigen Beschlussfassung im Stadtrat der Landeshauptstadt Erfurt am 24. April 2013 und deren Veröffentlichung im Amtsblatt vom 28.06.2013 ändert sich die Erhebung der abwasserspezifischen Verwaltungsgebühren gemäß § 11 der Abwassergebührensatzung rückwirkend zum 1. Januar 2012" haben wir unseren Änderungsbescheid zum Gebührenbescheid des Entwässerungsbetriebes bekommen. Wir dürfen 34,00 EUR nachzahlen.

Rasenpflege

Die darf besonders bei dem Wetter natürlich nicht zu kurz kommen. Schön regelmäßig gießen und mähen.

Onkel und Tante aus dem Harz haben sich heute auch unser Hausbauwerk angeschaut und als Einzugsgeschenk "Pflanzen" mitgebracht, die leider sehr schwer zu züchten und zu vermehren sind. ;-)

Wohngebäudeversicherung

Die erste ganzjährige Beitragsrechnung für unsere Wohngebäudeversicherung (SV EinfamilienhausPolice) ist gekommen: 317,86 EUR pro Jahr.

Vom Häuslebauer zum Gärtner

Ich hatte ja eigentlich gedacht, dass unser Beet hinter dem Haus ein paar bunte Blumen bekommt und gut, aber Martin hat seine Vorliebe fürs Gärtnern entdeckt. Erst hat er das Stück hinter der Mauer mit unzähligen Sack Pflanzerde aufgefüllt und dann gings los mit Kresse, Petersilie, Schnittlauch, Möhren, Radieschen und Kopfsalat. Ich bin ja mal gespannt, ob das was wird.
 

Nur die Buchsbaumkugel, die wir zum Richtfest geschenkt bekommen haben, hat die Zeit drinne leider nicht überlebt und musste nachträglich entfernt werden.

Mein Job bleibt weiter die Unkrautbekämpfung.

Was natürlich im Moment richtig Spaß macht, ist das tolle Wetter im Garten, auf der Terrasse oder vom Balkon aus zu genießen. Erholung auf Balkonien! :)

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Der Rasen kann sich sehen lassen

Vor unserem Urlaub habe ich es nicht mehr geschafft, den Kampf mit dem Unkraut aufzunehmen.

Die Tulpen, die bei unserer Rückkehr in die Heimat Spalier gestanden haben, haben mir die Entscheidung etwas leichter gemacht. Ich bin also am nächsten Tag mit dem Unkrauteimer über den Rasen gezogen und haben fleißig gezupft, danach konnte sich Martin mit dem Rasenmäher ans Werk machen.

Nur unser "Reisfeld", die Senke hinterm Haus, die eine Folge unseres Mauerbaus ist, ist etwas unschön. Durch die ergiebigen Regenfälle der letzten Tage steht in einem Großteil unseres hinteren Gartenstücks schnell knöchelhoch das Wasser. Zum Glück nicht am Haus. Als es einigermaßen abgetrocknet war, konnte ich auch da Unkraut zupfen. Noch ist der Bewuchs hier allgemein ja recht übersichtlich.

Neuer Grundsteuerbescheid

Durch unseren Einspruch beim Finanzamt zum Einheitswertbescheid / Grundsteuermessbescheid haben wir heute von der Stadt Erfurt unseren aktualsierten Grundsteuerbescheid erhalten.

Statt 247,99 EUR müssen wir "nur" noch 241,96 EUR bezahlen. Damit sinkt unser Quartalsabschlag von 62,00 EUR auf 60,49 EUR. Das macht jetzt den Kohl nicht fett, aber wie heißt es so schön: "Wer den Pfennig nicht ehrt, ...".

Mauer im Garten

So, damit unsere Lieblingsleserin Uli mal wieder ein bisschen "Futter" bekommt, hole ich mal ein paar Einträge der letzten Wochen nach.

Am Tag vor unserem Ägyptenurlaub hat sich Martin spontan noch ein Mammutprojekt überlegt und ist mit dem Benz drei Mal nach Apfelstädt gefahren, um die chicken Sandsteinblöcke zu holen, die unser Beet im Garten eingrenzen sollen. Das hieß für ihn, eine halbe Tonne Steine mit der Hand ein- und auch wieder ausladen und in unserem Garten hinter dem Haus zu einer Mauer zusammenpuzzlen. Das Ergebnis ist ganz ordentlich geworden.

Neuer Einheitswertbescheid

So, unser Einspruch wurde bearbeitet. Dabei geht das Finanzamt nun auch von den von mir errechneten 538 m³ umbauten Raum aus, d. h. die "überdachte Fläche", die durch den Balkon entsteht zählt nicht mit rein und die Garage wird - da sie sich quasi im Haus befindet - nicht gesondert angerechnet.

Unser neuer Gebäudenormalherstellungswert liegt bei 12.912 DM (vorher 12.456 DM), dafür entfällt die Garage i. H. v. 812 DM. (Keine Ahnung übrigens, warum hier immer noch in DM gerechnet und erst zum Schluss des Bescheides in Euro umgerechnet wird.) Unser neuer Einheitswert als Summe aus Boden- und Gebäudewert liegt jetzt jedenfalls bei 8.231 EUR. Im ersten Bescheid waren es noch 8.436 EUR.

Der Steuermessbetrag ergibt sich daraus ebenfalls neu (Einheitswert x Steuermesszahl 6 von Tausend) und liegt nun bei 49,38 EUR statt zuvor bei 50,61 EUR.

Anteilige Grundsteuer 2012

Da wir unser Grundstück 2012 von der Stadtverwaltung Erfurt erworben haben, haben wir nun ein Schreiben der Abteilung Liegenschaften bekommen, dass wir noch anteilig Grundsteuer zu zahlen haben. Diese hat die Stadt als vorherige Eigentümerin für 2012 vorerst in voller Höhe bezahlt, nun müssen wir die Kosten für das 2. Halbjahr 2012, in dem das Grundstück ja schon uns gehört hat, erstatten. Bei 37,56 EUR verkraftbar.

Garagenaktion

Wieder mal Bohren. Heute war die Garage dran. Immerhin wollen wir demnächst unsere andere, noch gemietete kündigen und bis dahin muss alles in unserer verstaut sein. Damit das platztechnisch auch hinkommt, hatten wir schon beim Bauen die Idee, möglichst gut die Wände und die Decke mit zu nutzen. Das hat sich in der letzten Zeit noch etwas konkretisiert. Zwei umfunktionierte Fahrraddeckenlifte halten nun Martins Surfausrüstung an der Decke, die von dort aus auf dem Dackgepäckträger direkt aufs Auto abgesenkt werden kann.

Weitere Segel, Masten und unser Ski- & Snowboardkram hat auf Winkeln an der Wand Platz gefunden. Nur für unsere Stühle haben wir noch keine Lösung. Da wollen wir dann weiter schauen, wie viel Platz noch übrig ist, wenn wir dann auch mein Moped bei uns "im Haus" haben.

Auch drinne gibt es noch eine Neuerung: dank der bestellten Stecker, haben wir jetzt nicht nur oben im Arbeitszimmer Internet, sondern auch im WLAN im Wohnzimmer.

Es grünt

Der Rasen ist da. Gut eine Woche nach der Aussaat waren die ersten grünen Spitzen zu sehen. Nach etwa zehn Tagen sieht das, was einmal hoffentlich ein schöner dichter Rasen wird, so aus (inkl. Tulpen).

Hoffentlich erholt sich auch der Buchsbaum noch, der vor dem Einpflanzen von uns zugegebenermaßen etwas stiefmütterlich mit Wasser versorgt wurde.

Und wieder die Einfahrt - Rücknahme Widerspruch

Nach unserem Widerspruch gegen den Zustimmungsbescheid und weil auch mehrere unserer Nachbarn mitgezogen und ebenfalls Widerspruch eingelegt haben, wurde die Situation jetzt nochmal geprüft.

In Sachen Entwässerung wurde eine Sonderregelung getroffen: solange keine Ausspülungen oder Vereisungen durch aus dem Grundstück austretendes Wasser als Gefährdung für den Verkehr entstehen, kann die Einfahrt so bleiben. Das sollte realsistisch sein.

Das Amt besteht nach wie vor auf die vollflächige Ausfahrtsbefestigung, wobei nun jedoch nur noch davon die Rede ist, dass alle Grundstücksausfahrten mindestens auf den letzten 3 m hinter der Grundstücksgrenze so zu befestigen sind, dass kein Schmutz aus dem Grundstück auf die Straße und somit auch nicht in die Straßenentwässerung gelangt. Von Pflaster konkret wird nicht mehr gesprochen. Wir gehen also einfach mal davon aus, dass die von uns geplante Befestigung mit dem Kunststoffrasengitter in Kombination mit dem gewachsenen Rasen die befürchteten "Schmutzanhaftungen" vermeidet und somit ausreicht. Wir lassen es an dieser Stelle drauf ankommen.

Den generellen Widerspruch werden wir, wie im Schreiben vom Tiefbau- und Verkehrsamt empfohlen, zum 17.05.2013 zurücknehmen, da er sonst zur kostenpflichtigen Entscheidung ans Landesverwaltungsamt in Weimar ginge. Unter Berücksichtigung der nun vorliegenden Situation geht das für uns in Ordnung.

Ab durch die Hecke

Schon gestern beim gemeinsamen Grillen haben die drei Männer (Peter, Christian und Martin) einen Plan für die heutige Heckenpflanzung gemacht. Genug von Chrestensens Ligusterpflanzen waren ja - jetzt, nach nochmaligem Überlegen, Rechnen und Nachkaufen ;-) - da.

Schon gestern hat Martin nochmal Rasengitter vergraben, damit Besucher, "Fremdwender" oder verpeilte Hausbesitzer nicht wieder die Einfahrt zerfahren.

Und dann hieß es: Vorbereitung ist das halbe Leben und mit Arbeitsteilung ist alles viel einfacher. Der Plan, dass in einer Stunde alles geschafft ist, ist natürlich nicht aufgegangen. Die Jungs waren aber echt fleißig und haben durchgezogen, d. h. alle 20 cm eine Pflanze eingepflanzt. Na wenn das keine tolle Hecke wird. Auch wenn sie gerade bei uns vorne bei den Mülltonnen durch den Boden dort und das Fundament des Mülltonnenplatzes ganz schön zu kämpfen hatten.

Bei den Nachbarn ging es wieder etwas besser. Zumal beim Arbeiten und Fachsimpeln auch zwischendurch mal ein Bierchen verdunstet ist. ;-)

Ich hab die Zeit genutzt und bin bei dem schönen Wetter mal rum, um Komplettfotos zu machen. Unser Lieblingsfinanzer hat nämlich festgestellt, dass er sich zum Abschluss unserer Kfw-Akte keiner Bilder aus dem Bautagebuch bedienen konnte, weil wir trotz umfangreicher Fotodokumentation keine nach der Fertigstellung gemacht haben. Konnten wir uns gar nicht vorstellen, aber Falk hatte recht. Sie werden hiermit nachgeliefert.

Zusammen mit ein paar Bildern vom - abgesehen von der Lampe über dem Couchtisch - fertigen Wohnzimmer.

Nach dem Kaffee mit Martins Ellies und seiner Oma ging es nochmal runter. Die Pflanzen mussten ja noch zurechtgestutzt werden - auf zwei Drittel bis die Hälfte laut Anleitung. Also erstmal auf 80 cm, damit von den schönen Pflanzen noch was übrig bleibt. Und dann ging es los mit Ratschlägen von Nachbarn. In der zweiten Runde wurde auf 60 cm gekappt. Zwischendrin kam sogar mal die Idee auf, ganz knapp über dem Boden abzuschneiden. Letztendlich entschieden sich "die Drei von der Hecke" dann im dritten Durchgang für 40 cm. ... Obwohl man ja laut Nachbar von gegenüber eigentlich auch noch vorher die Wurzelballen hätte einkürzen müssen. ... Zum Wiederausbuddeln und ganz neu Pflanzen hat es der Gärtnerperfektionismus unserer Vorgarten-AG dann aber doch nicht gebracht. ;-) Lediglich die X-Form, die von Martins Dad angeregt wurde, wurde nachträglich versucht, mit den abgeschnittenen Rutenenden noch zu erreichen.

 

Erstaunlicherweise blieb aber so viel Elan den ganzen Tag über aufrecht erhalten, dass sich Christian und Martin halb acht spontan noch entschieden haben, auf der Rückseite zur Nordhäuser Straße zu walzen und Rasen zu säen. Wahnsinn. Bienchen Jungs!

  vorher

Schnell noch das Werk von heute wässern und dann gabs dafür den "Gärtnertopf" zum Abendbrot. Immerhin war es mittlerweile schon dunkel.